「平屋」と聞いてパッと思い付くのは、

「高そう・・」というイメージではないでしょうか？




確かに、「家を建てるんだったら絶対にこれだけの部屋が必要」と思い込み、

その広さも○帖以上は必要と思ってしまっている方が平屋を建てるとなると、

面積が大きくなり過ぎてしまうので、イメージ通りに価格が高くなってしまいます。




ですから、そのような方は、平屋よりは2階建ての方が向いているでしょう。




また、家の価格の指標の1つに「坪単価」がありますが、

この坪単価で家の価格の高低を決めている方も、

「平屋＝高い」という結論に至ってしまいます。




なにせ、同じ材料を使ったとしても、2階建てと平屋では

10万円ほど坪単価に差が生じるわけですからね。




おはようございます
スタッフの上西です。

しかし、家の価格を「総額」で考えるとなると、平屋は決して高くはありません。

では、その理由についてご説明させていただきますね。

• 平屋にすると階段がなくなる

まず、平屋の場合、2階へとつながる階段がいりません。

そうなると2帖（1坪）×2階＝4帖（2坪）家が小さくて済むようになります。

• 平屋にすると廊下がなくなる

平屋にすると、必ずというわけではないのですが、

設計次第で廊下をゼロにすることが出来ます。




2階建ての家で個室を2階に配置した間取りだと、

必然的に3帖〜4帖（1.5坪〜2坪）ぐらい廊下が出来るようになるので、

それがカット出来るようになります。

• 平屋にすると2階にトイレがいらなくなる

2階がなくなれば、トイレが1箇所でよくなります。

そうなれば1帖（0.5坪）面積がカット出来るし、

便器や水道工事の費用もカットすることが出来ます。

• 平屋にすると和室がいらなくなる

 2階建ての場合、個室が全て2階に配置されるため、

多くの方が1階のリビングダイニングキッチンに併設して、

和室をつくるようになります。




1階がリビングダイニングキッチンだけの家となれば、

子供が小さいうちに非常に使い勝手が悪くなってしまうからです。




そして子供たちの遊び部屋として使ったり、

いつも使う物の荷物置き場として使います。




しかし、当たり前のことですが、平屋となれば全ての部屋と収納が1階に配置されるので、

自分たちの部屋を、入居した瞬間からフル活用することが出来ます。




また、ほとんどないと思いますが、もし親御さんが泊まって行くようなことになったとしても、

まだ寝室としては使っていない子供部屋を使っていただけるため、

わざわざもう1室余分な部屋をつくる必要がなくなります。




となると、和室をカットすることが出来るようになります。

もし、この和室を4.5帖つくり、収納を1.5帖つくっているとしたら、

4.5＋1.5＝6帖（3坪）面積をカットすることが出来るということですね。




以上の4つを合わせてみると、約7坪ほど面積をカット出来るようになります。

もし2階建ての家で33坪の家を考えているとしたら、

33坪―7坪＝26坪で、充分な部屋と収納を保ったまま

家を建てることが出来るというわけですね。




仮に、2階建ての家を税別坪単価50万円×33坪＝1650万円としたら、

同じ材料を使って建てた平屋は、税別坪単価60万×26坪＝1560万円で建てることが出来るという感じですね。




いかがですか？

もちろん、平屋にするとなると、プライバシーが確保しにくかったり、

防犯性に対する不安があったり、

敷地環境によっては、明るさが確保しにくかったりと、

他にも様々な問題が発生しやすかったりします。

ですから、平屋の場合は、こういった問題点もしっかりクリアする必要があります。




ですが、これらの問題をしっかりクリアした平屋を建てることが出来れば、

よりお手頃な価格で、より暮らしやすい住まいを手に入れられることになります。




また、将来もずっと使いやすく、住みやすい住いを手に入れることが出来ます。

さらに、メンテナンスコストも安く抑えられるし、

将来のリフォームコストも安く抑えることが出来るようになります。




ということで、なんとなく頭の中にイメージしてしまう先入観だけで

物事を判断しないように気を付けていただければと思います。




人生ほど高価なものはありません。

家に対して正しい知識を身に付け、家に負担を掛け過ぎないようにし、

お洒落な住まいと同時に豊かな日常を手に入れませんか？