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コストをかけるところとかけないところ 広島 平屋 投稿日:2021年10月29日
資金計画の結果、

家にかけられる予算が2000万円以下となった場合、

「平屋」を建てることをオススメします。




2000万円以下の予算では、

平屋を建てるにせよ、

2階建てを建てるにせよ、

それほど大きな家には出来ないし、

であれば、平屋の方が住みやすく、

維持費もかかりにくいからです。




また、土地に占める家の割合が

2階建てよりも多いため、

外構工事の費用も抑えられるからです。




さらに、平屋を建てるからといって

そのために広い土地を買う必要もないため、

土地の予算が高くなることもありません。




そして、広さとしては2階建て同様に、

50坪〜60坪もあれば充分なのですが、

とはいえ、この広さの土地で

平屋を建てるためには、

光やプライバシーを確保するための

工夫をしなければいけません。




近隣に家が建ち並ぶ密集地の場合、

隣との距離が近いため、

近隣の建物に光を遮断されやすく、

家の中が暗くなってしまいやすいし、

プライバシーが筒抜けになってしまうからです。




平屋のコストをかけるべきところ




家を明るく保つためには、

家の中に安定的に

光を届けてやらないといけません。

そして、そのためには、

カーテンをなくさないといけません。




また、直射日光を入れたい場所は、

カーテンをなくすことに加え、

近隣の建物から充分な距離をとらなくてはいけません。




この2点が、どんな場所でも、

平屋を建てる場合に必要なことなのですが、

この2点が実現出来れば、

同時にプライバシーの確保も出来るものの、

その分、どうしてもコストはかかってしまいます。




とはいえ、このコストは、

住みやすさの確保のためには、

絶対に必要なコストであり、

省くことはありえないので、

これを理由に、

家の予算が上がってしまわないように、

別のところでコストの調整をしていきます。




平屋であることのメリットを活かす




では、どのようにして

コストを省いていけばいいのでしょうか?




その答えは、2階建てではなく、

平屋であることの中に隠されています。

全てがワンフロアであるということの中に、です。




例えば、一般的な2階建ての場合、

1階にリビングダイニングキッチンしかないと不便なため、

客間や子供のプレイルームを兼ねた

部屋をつくることが多いのですが、

平屋になると、これがいらなくなります。




子供部屋が1階にあれば、

子供部屋を客間と兼ねて使いやすいからです。

家に泊まるのは親御さんだけだし、

それも子供が小さいうちだけで、

子供たちが小さいうちは、

あなたと一緒に寝ていて、

その部屋が空いているからです。




仮に、これだけで150万円〜200万円ほど

コストを圧縮出来るとしたらいかがでしょうか?




このような要素を幾つかピックアップし、

その中で、いる・いらない、を判断することで、

コストの調整を行っていけば、

決して平屋が高くなることはありません。




というわけなので、

2000万円以下で家を建てなければいけないという方は、

ぜひ今回の記事を参考にしていただければと思います。

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庭をメンテフリー状態にする秘訣 投稿日:2021年10月5日
皆さんこんにちはー!

スタッフの上西です。


今回は草抜きなんてあんまりやりたくない、

また庭の手入れが面倒くさいなー

と思っている方たちのために、

庭の手入れを楽にする方法について

お伝えしていきたいと思います。




具体的には方法が2つあるのですが、

どちらも採用出来たなら、

ずいぶんと手入れする手間が減るはずなので、

ぜひ参考にしてもらえたらと思います。




よろしくどうぞ。




土地を広く買わない!




まず1つ目の方法がこれです。

単純に、土地を広く買ってしまうと、

その分、庭が広くなってしまうし、

庭が広くなった結果、

砂利や土の部分が増えてしまうからです。




草が生えてこないように、

コンクリートを打つとなると、

砂利の3〜4倍ぐらい高くなってしまうので、

コストのことを考えると、

砂利にせざるを得なくなる

というのが現実ですからね。




余白を最小限にしながら家を建てる!




そして、2つ目の方法がこれです。

余白をつくればつくるほど、

当然、草が生える範囲が広くなりますからね。




例えば、一般的に50坪の土地には、

2階建ての家を建てるのですが、

仮に30坪の2階建ての家を建てるとしたら、

1階部分の大きさは、

その半分の15坪ということになります。

そして土地には35坪分の余白が出来ます。




他方、ここに30坪の平屋を建てるとしたら、

土地の余白は20坪となるのですが、

仮に、この余白だけで十分、

車や自転車が置ける余裕があるとしたら、

15坪分、庭の工事面積を省くことが出来ます。




また、工事面積が小さくなったことによって、

残りの敷地の余白全体に

コンクリートを打ったとしても、

そう高くならないというメリットも生まれます。




結果、煩わしい草抜きの手間を

丸ごと省くことが出来るというわけですね。




土地の買い方を間違えないようにする秘訣




これら2つの方法は、

言われてみると当たり前の話かもしれないのですが、

これって出来そうで案外出来ないんですよね。




なぜか?と言うと、

家が建ってない土地ってやたら狭く感じてしまうし、

狭いことで後悔するぐらいなら、

ちょっとでも広く買っておこうって思っちゃうからですね。




なので、土地を探す時は、

自分たちだけで探すのではなくて、

工務店にも見てもらいながら

探すことをオススメします。

もちろん、どんな家を建てたいかを伝えて、

その情報をシェアした上で、ですよ!




また、土地を探す前に、

資金計画をしてもらうことも忘れてはいけません。

土地の予算が明確に分かった方が、

予算的にも広さ的にも現実的に土地を選べるからです。




ということで、

面倒くさい庭の手入れをなくしたい方は、

土地探しのやり方から

間違えないようにしていただければと思います。




土地が広くなればなるほど、

固定資産税も高くなっちゃいますしね。

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